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茂原市・上総一ノ宮・いすみ市の弁護士トップ > 不動産 > 借家で今後も住み続けたいのですが、大家さんが賃貸借契約の更新を拒絶しています。どうすればいいでしょうか。

借家で今後も住み続けたいのですが、大家さんが賃貸借契約の更新を拒絶しています。どうすればいいでしょうか。

賃貸借契約の更新拒絶ができるかどうかは、

を考慮して、更新拒絶に正当の事由があるかどうかによります。

ですから、更新拒絶の無効を主張し、賃貸借契約の継続を求める場合には、上記①から④の観点から正当の事由がないことを主張立証していくことが大切です。

もし、更新拒絶に正当の事由がある場合でも、なるべく近隣に同様の賃貸条件の物件を用意してもらったり、妥当な金額の立退料の支払いを求める交渉をしていくことが重要です。

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